6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununun Kira Sözleşmesine İlişkin Yürürlüğü Ertelenen Hükümlerinin İncelenmesi

2012 yılında yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu bir takım yenilikçi ve önemli hükümler getirmiştir. Hal böyleyken Kira Hukuku açısından son derece önemli olan ve Kiracı lehine getirilen bazı maddeler kanun ile aynı anda yürürlüğe girmemiş, yürürlük tarihi sekiz yıl ertelenmiştir. 1 Temmuz 2020 tarihinde erteleme süresi sona ermekte oluo kiracısının tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyerleri için de ertelenen maddeler yürürlüğe girecektir. Kuşkusuz ki bu düzenlemeler uygulamayı derinden etkileyecektir. Bu yazımızda özetle yürürlüğe girecek olan maddeler ve bu maddelerin hukuki sonuçlarına yer verilmiştir.

Kira İlişkisinin Devri (TBK 323)

Kira ilişkisinin devri ile ilgili olarak TBK M 323 hükmü, Kiracının TTK’da tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve 3 kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kira sözleşmeleri için 1.7.2020 tarihinden itibaren uygulanacaktır. Buna göre; Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri kiralarında haklı sebep olmadıkça bu rızayı vermekten kaçınamaz. Burada; Kiraya Veren’i ilgilendiren kısım, Kiraya Veren’in haklı sebep olmadıkça kira ilişkisinin devrine rıza vermekten kaçınılamayacağıdır. TBK M 323/2-3’e göre ise; kiraya verenin yazılı rızasıyla kira ilişkisi kendisine devredilen kişi, kira sözleşmesinde kiracının yerine geçer ve devreden kiracı, kiraya verene karşı borçlarından kurtulur. Ancak; işyeri kiralarında kira ilişkisini devreden kiracı, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla iki yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumlu olur. Dolayısı ile; devir bakımından Kiraya Veren aleyhine bir durum söz konusudur ve Kiracı’ya kira sözleşmesini ve kiralananı devir hakkı tanınmıştır. Bununla birlikte; Kira Sözleşmesi’nde kefil de belirlenmişse, kefilin de sorumluluğunun Kiracı’nın sorumluluğunun sona ermesi ile sona ereceği ortadadır.

Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi (TBK 325)

TBK M 325’e göre; Kiracı’nın sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri vermesi durumunda, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Bu husus; mülga 818 sayılı TBK ve 6570 sayılı Kanun’un uygulanması dönemindeki içtihat ve uygulama ile benzerlik taşımaktadır. Kiralananın erken tahliyesi halinde kural olarak kiracı, kira süresinin sonuna kadarki kira bedelinden sorumludur. Ancak; bu hüküm ile Kiracı’nın işbu yükümlülüğü sınırlandırılmıştır.

Olağanüstü fesih ile önemli sebepler (TBK 331)

TBK M 331 uyarınca kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hale getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda; yasal fesih bildirim süresinde (her 6 aylık dönem sonu için en az 3 ay önce) Kira Sözleşmesi’nin feshedilebileceği belirtilmiştir. Bu durumda; taraflar için çekilmez hale gelen hususlar bakımından da yasal fesih süresine uyulması gerekmektedir. Bu maddenin; 818 sayılı mülga TBK’nın aynı durumu düzenleyen maddesi ile arada pek az fark bulunmaktadır. Bu fark, özellikle sözleşmeyi fesheden tarafın ödeyeceği tazminat bakımından kendini göstermektedir. 818 sayılı BK’ya göre fesheden taraf diğerine tam tazminatla yükümlü olup, kira süresinin bir yıldan fazla olması halinde bu tazminat bedeli altı aylık kira bedelinden az olamamakta iken 1.7.2020 tarihinden sonra feshin parasal sonuçlarını belirlemede takdir yetkisi hakime bırakılmıştır.

Bağlantılı Sözleşme Yasağı (TBK 340)

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kira sözleşmesinin kurulması ya da devamının başka bir sözleşmeye bağlanması yasağını düzenleyen TBK madde 340 da ertelenen hükümler arasındadır. 1 Temmuz 2020 tarihinden itibaren yürürlüğe girmesi planlanan bu hüküm ile artık taraflar arasında yapılacak olan bağlantılı sözleşmeler de geçersiz olacaktır.

Kiracının Güvence Vermesi (TBK 342)

TBK M 342 de; kiracısı tacir veya tüzel kişi olan işyeri kiraları için ertelenmiş olan hükümlerden olup güvence bedelini düzenlemektedir. Bu hüküm uyarınca güvence bedeli miktar olarak üç aylık kira bedeliyle sınırlanmış (m. 342/1) ve bunların para veya kıymetli evrak olması halinde bankaya yatırılması zorunlu hale getirilmiştir (m. 342/2). Ancak maddede banka veya kıymetli evrak olması yönünde bir zorunluluk öngörülmemiştir. Mevcut durumda taraflar sözleşme özgürlüğü çerçevesinde güvence bedelini özgürce belirleyebilmektedir. Hükmün yürürlüğe girmesi ile birlikte güvence bedeli miktar olarak sınırlanacaktır.

Kiracı Aleyhine Değişiklik Yasağı (TBK 343)

TBK M 343’te; kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamayacağı hükmü getirilmiştir. Bu hükümde; kira bedelinin belirlenmesi dışında (01.01.2019 sonrasında TÜFE on iki ayın ortalaması dahilinde) başkaca, aleyhe bir değişiklik yapılamayacağı belirtilmiştir. Bu madde; 818 sayılı mülga TBK ile 6570 sayılı Kanun dönemi uygulaması ile paraleldir.

Kiracı Aleyhine Düzenleme Yasağı (TBK 346)

Yargıtay kararları; kiracıya ek bir yükümlülük getirilemeyeceğine dair TBK 346. maddesinin kiracısının tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarına 2020 yılına kadar uygulanamayacağını belirterek, tacirlerin açtığı cezai şartların bu maddeye dayanılarak iptal edilmesi taleplerini reddetmiştir. Dolayısıyla; olayın mefhumu muhalifinden hareketle, 1.7.2020’den itibaren bu madde kiracısının tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kira sözleşmeleri bakımından da uygulama imkanı bulacak ve cezai şart maddeleri geçersiz sayılacaktır.

Dava Sebeplerinin Sınırlılığı (TBK 354)

Türk Borçlar Kanunu’nun 354. Maddesi ile dava sebeplerinin sınırlılığı düzenlenmektedir. Hüküm şöyledir: “Dava yoluyla kira sözleşmesinin sona erdirilmesine ilişkin hükümler, kiracı aleyhine değiştirilemez.”  6098 sayılı Kanun’da tahliye davası sebepleri sayılmakta olup işbu madde ile bu sebeplerin sınırlı olduğuna karar verilmiştir. Mevcut sistemde ticari kiralamalarda kira sözleşmesinin 6098 sayılı TBK’da sayılan sebeplerin dışında da birçok sebeple sona ermesi düzenlenmektedir. Hüküm ticari kiralamalar için de uygulamaya geçince tahliyeye ilişkin tüm bu hükümler de geçersiz hale gelecektir.

Active Directory Kurulumu

Öncelikle herkese merhaba bu yazımız ile birlikte Active Directory kurulumunu birlikte ele alıyor olacağız. Kuruluma başlamadan önce Active Directory nedir sorusunun üzerinden geçmemiz geçmemiz gerekiyor. Active Directory için kısaca bir dizin servisidir demek yanlış olmaz. Peki Active Directory’nin özelikleri nedir? Yönetilebilir, delegasyon,replikasyon,ölçeknebilirlik, genişletilebilirlik ve group policy ile yönetim diyebiliriz.

Daha fazla Active Directory nedir ? Ne için kullanılır ? FSMO Rolleri nelerdir? gibi sorulara girmeden kuruluma geçelim istiyorum. Çünkü burada konuştuğumuz bütün roller ve özellikler tek başına bir makale konusudur. İlk etapta Active Directory kurulumu , Forest kurulumu ve AD Connect kurulumu tamamlayıp daha sonra sırası ile roller ve özelikleri hakkında konuşabiliriz.

Kurulum için tabii ki bir sunucuya ihtiyacımız var. Active Directory kurulumu yapacağımız sunucu üzerinde “Add roles and features” üzerinden “Active Directory Domain Services” rolunu aktif ediyoruz.

Active Directory

İlgili “Active Directory Domain Services” rolü eklendikten sonra bizden Active Directory kurulumuzu tamamlamamız istenecektir. Server Manager ekranında sağ üst tarafta sarı bayrak olarak görülen kısımdan erişebiliriz.  Bu kısımda yeni bir Active Directory kuracağımız için ” Add a new forest ” ile ilerleyeceğiz. Root domain name kısmına kullanmak istediğimiz domainimizi girdikten sonra next ile ilerliyoruz.

Domain girişi yaptıktan sonra bizleri kuracağımız dc’nin özelliklerini belirtip şifre girmemiz bekleniyor. Burada yazacağımız şifre oldukça önemlidir. AADC veya RODC kuruyor olsaydık adımlarımız daha farklı olacaktı. Burada 0’dan Active Directory kurulumu işlemi yaptığımız için ayarlar önerilen olarak kalabilir.

Bir sonraki ekranda bizleri DNS özelliği ile ilgili alan karşılıyor. Ben bu alanı burayı boş bırakıyorum çünkü DC’nin DNS hizmeti sağlamasını şuan için istemiyorum. DNS hizmetinin kurulumu ve yönetimine daha sonra tekrar geliyor olacağız. DNS hizmetinden sonraki gelen kısımları da default ayarlarda bırakarak next-next-install diyerek kurulumu tamamlıyoruz. Kurulumu tamamlandıktan sonra server otomatik olarak restart olacaktır.

Sunucu yeniden açıldıktan sonra Server Manager üzerinde sol tarafta ve sağ üst tarafta bulunan “Tools” kısmında Active Directory rolünün geldiğini görebilirsiniz. Kurmuş olduğumuz AD’ye erişmek için Windows tuşuna bastıktan sonra “Windows Administrative Tools” üzerinden erişebilirsiniz.

Kurum içi iletişim portalı Velocity ile altın kural yazısına ulaşmak için tıklayın.

BADGE CRAWLER / Fırsat Eşitliği 07-İlkem ÖZAR

Bu haftaki Badge Crawler Fırsat Eşitliği konuğumuz Director/Head of Vodafone Global Enterprise Turkey & Greece & Albania İlkem ÖZAR.

TED Ankara koleji ardından Boğaziçi Ekonomi bölümünden mezun olduktan sonra kariyerine bankada ekonomist olarak başladı. Fakat kısa bir süre sonra çalıştığı banka kapanınca tekrar iş arayışına girdi ve Unilever kariyerinin asıl başlangıcı oldu. Unilever da pazarlama departmanında geçirdiği üç sene okul niteliğinde olup iş hayatı için önemli bir yeri oldu. Ardından Microsoft’ta satış departmanında kariyerine devam etti. Teknoloji sektöründe satış ve pazarlamanın diğer alanlara göre daha farklı olduğu, geniş bir kitleden ziyade spesifik alıcının ihtiyacını anlayıp dinlemenin daha önemli olduğunu belirtti. Microsoft’ta geçen 13 senenin ardından CA Technologies’e geçerek 3 sene genel müdürlük yaptı. Güçlü bir kariyere sahip olan İlkem Özar daha sonra McAfee genel müdürlük yaptı. 4 yılın ardından güvenlik üretici firması olan MAY Siber Teknoloji’de CEO pozisyonunda çalışırken amaçlarının lokal bir oyunculuktan global bir oyuncu yaparak daha kurumsal çalışmak istediklerini belirtti. İki sene gibi kısa bir sürede kamu ve özel sektör satışlarını %50 oranlarına çıkartmasına yardımcı oldu. Şu anda ise Vodafone global müşteriler segmentinde Türkiye, Yunanistan ve Arnavutluk bölgesine sorumlu. Vodafone’na geçme sebeplerinden birisini her şeyin bu kadar dijitalleştiği, ınternet’e bu kadar bağımlı olduğumuz bir noktada bu alt yapıyı sağlayan firmalar ve operatörler gittikçe önem kazanıyor. Sadece bir telekomünikasyon firması değil teknoloji firması olma yolunda hızla ilerliyor ve bu gelişmenin içinde olmanın hoşuna gittiğini belirtti.

İnsan iş tercihini yaparken ilk önceliği maddiyat mı olmalı yoksa kendisine fayda sağlayıp, geliştirecek bir iş mi tercih etmeli?

Farklı kültürle çalışmak nasıl katkı sağlıyor, avantajları neler?

Satış ve pazarlama sektöründe diğer sektörlere oranlara daha dengeli kadın-erkek dağılımı olduğuna inanılıyor, gerçekten doğru mu?

Kadın erkek hak ve eşitliğin günümüzde daha çok şirketler tarafından uygulanması, global perspektiften nasıl değerlendiriyor gibi konu başlıklarını da ele aldığımız Badge Crawler Fırsat Eşitliği sohbetimizi tıklayarak izleyebilirsiniz.

Powershell ile Microsoft Teams Yönetimi

Herkese merhaba, günlük milyonlarca aktif kullanıcısı olan Microsoft Teams ‘in kendine ait bir Admin Paneli olduğunu hepimiz biliyoruz. Peki Bilgi Teknolojileri personellerinin işlerini kolaylaştıran Powershell ile admin paneli üzerinde yaptığımız işlemleri yapabilir miyiz? Cevabımız kesinlikle evet 🙂 Yapmak istediğimiz işlem mevcut kanalların listesini çekmek veya policyler üzerinde değişiklik yapmak dahi olsa hepsini yapabiliriz. En çok kullanılan işlemlere ait Powershell komutlarını ve bazı Wowershell çıktılarını paylaşıyor olacağım. Paylaştıklarıma ek olarak Microsoft tarafından yayımlanan Powershell komut listesine bu bağlantı üzerinden erişebilirsiniz.

Powershell ile Microsoft Teams’e Bağlanma

Exchange Online ‘da olduğu gibi Powershell üzerinden işlem yapabilmek için öncelikle PS üzerinden Teams ‘e bağlanmamız gerekiyor. Ancak ilk önce Microsoft Teams modülünü PS üzerinden yüklememiz veya yüklü ise import etmemiz gerekmektedir. Ben sizde yüklü değil olarak kabul edip ikisinide aşağıda paylaşıyorum.

1. Install-Module MicrosoftTeams

2.Import-Module MicrosoftTeams

3.$credentials=Get-Credential

4.Connect-MicrosoftTeams -Credential $credentials

Teams Login PS

Yukarıda bulunan ekran görüntüsünde görüldüğü gibi artık Powershell ile Microsoft Teams ‘e bağlandık.

Microsoft Teams İçin Powershell Üzerinde En Çok Kullanılan Komutlar

Mevcut Ekip Listesini Öğrenmek İçin Gerekli Komut :

Get-Team

Mevcut Ekip İçerisinde Bulunan Kullanıcı Listesini Öğrenmek İçin Gerekli Komut : Get-TeamUser -GroupId 2f162b0e-36d2-4e15-8ba3-ba229cecdccf

Mevcut Ekip İçerisinde Ownerları Öğrenmek İçin Gerekli Komut : Get-TeamUser -GroupId 2f162b0e-36d2-4e15-8ba3-ba229cecdccf -Role Owner

Teams

Microsoft Teams Üzerinde Ekibe Kullanıcı Eklemek İçin Gerekli Komut : Add-TeamUser -GroupId 31f1ff6c-d48c-4f8a-b2e1-abca7fd399df -User dmx@example.com

Microsoft Teams Üzerinde Ekipten Kullanıcı Silmek İçin Gerekli Komut : Remove-TeamUser -GroupId 31f1ff6c-d48c-4f8a-b2e1-abca7fd399df -User dmx@example.com

Microsoft Teams Üzerinde Özel Kanala Kullanıcı Eklemek İçin Gerekli Komut : Add-TeamChannelUser -GroupId 31f1ff6c-d48c-4f8a-b2e1-abca7fd399df -DisplayName “Engineering” -User dmx@example.com

Microsoft Teams Üzerinde Özel Kanaldan Kullanıcı Silmek İçin Gerekli Komut :Remove-TeamChannelUser -GroupId 31f1ff6c-d48c-4f8a-b2e1-abca7fd399df -DisplayName “Engineering” -User dmx@example.com

Microsoft Teams Üzerinde Team Silmek İçin Gerekli Komut : Remove-Team -GroupId 31f1ff6c-d48c-4f8a-b2e1-abca7fd399df

Powershell üzerinde yaptığımız işlemleri GUI ile karşılaştırdığımızda bizlere zaman kazandırıyor olsa bile yaptığımız değişikliklerin sisteme yansıması her zaman olduğu zaman alacaktır ve unutulmamalıdır ki Powershell hata kabul etmez. Test etmediğimiz veya emin olmadığımız komutları çalıştırırken 3 kere kontrol etmekte fayda var.

Faydası olması dileğimle.

Ofislerde yoğun kağıt kullanımının ormansızlaşmaya etkisi hakkındaki yazımız için bağlantıya tıklayabilisiniz.

NOVA IoT Platform Online Basın Lansmanımız

PEAKUP teknoloji laboratuvarında Türk mühendisler tarafından geliştirilen, tamamen yerli ve milli bir IoT platformu olan NOVA, düzenlenen online basın toplantısı ile tanıtıldı.

 Türk mühendislerden muhteşem icat: Artık tek tuşla ofis yönetmek mümkün

Değişen dünya düzeninin başrol oyuncusu “teknoloji”, hızla her şeyi dijitalleştiriyor. Kovid-19 salgınıyla daha da hızlanan dijitalleşme adeta hayatımızı kuşatmış durumda. En çok vakit geçirdiğimiz ofislerimiz de bu değişimden payını alıyor. Ancak çoğumuz hala endişeli. Akıllardaki en büyük soru; pandemi için ofislerde alınan önlemlerin yeterli olup olmadığı ya da yeni düzende dışardan çalışanları neyin beklediği… PEAKUP’ın teknoloji laboratuvarında geliştirilen IoT uygulaması sayesinde, bütün bu sorulara cevap veren bir buluşa imza atıldı. NOVA adı verilen IoT platformu ile ofislerde minimum temas devri başlayacak.

Yıllardır denenen ancak pandemi dönemiyle hızlanan ve yaygınlaşan evden çalışma modeli hem çalışanlar hem de işverenler için hala birçok bilinmezi barındırıyor. Bir kısım çalışanlar ofislerine dönmüş olsa da eski çalışma düzenimizin değişeceği kesin. Dijital işyeri platformu Velocity, dijital imza uygulaması Sign&Go ve siber güvenlik çözümü PassGate gibi ürünleriyle geleceğin ofisleri için teknoloji geliştiren PEAKUP, bu kez de IoT platformu NOVA’yı hayata geçirdi. Tüm bu ürünleri de aynı platform altına entegre etti. Microsoft Teams üzerinden gerçekleştirilen basın toplantısında PEAKUP COO’su Kadircan Toprakçı ve Head of Labs Emrah Uslu tarafından tanıtımı yapılan NOVA, teması minimize ederek ofisleri daha güvenli bir ortama dönüştürüyor, verimliliği ve tasarrufu artırıyor.

Toplantının açılış konuşmasını yapan PEAKUP CEO’su Ahmet Toprakçı, NOVA’nın mucidi olan ekibiyle gurur duyduğunu, şimdiki hedeflerinin yerli ve milli bu teknolojiyi dünyaya ihraç etmek olduğunu belirtti. İngiltere ofislerinin yakın zamanda büyük bir anlaşmaya imza atabileceği haberini verdi. İşte NOVA’nın marifetleri…

NOVA, ofis kapısında karşılıyor

NOVA, ofise girişten itibaren yönetimi ele alıyor. En büyük faydası mekanlardaki fiziksel teması azaltması. Herkesin dokunduğu kapı koluna dokunmak, klima için kumandaya ya da aydınlatma için düğmeye dokunmak gerekmeyecek. Parmak iziyle kapı açma dönemi de NOVA ile son buluyor. Tüm bunlar cep telefonu ya da bilgisayar ekranından tek tuşla yapılabilecek. Ateş ölçümü de temassız olarak yapılacak ve riskli bir durumda kişinin girişine izin verilmeyecek. Ya da gün içinde ofiste ateşi yükselen bir kişi mekan içindeki ısı algılayıcılar sayesinde tespit edilebilecek ve ofisin hangi bölgelerinde dolaştığı, kimlere temas ettiği tespit edilerek uyarı ve yönlendirme sistemleri devreye girecek.

İçeride havayı düzenliyor, kalabalığı önlüyor

Ofis çalışanlarının sağlığı ve motivasyonu için ortamdaki hava yoğunluğu kalitesi ve ısı değerleri önemli bir etken. NOVA, havadaki tüm değişimleri analiz ederek herhangi bir olumsuz durumda sisteme bildirimler gönderiyor. Geleneksel havalandırma sistemlerinin ortamın sıcaklığını ölçüp, otomatik açılıp kapanması dışında bir fonksiyonu bulunmuyor. NOVA, bunlara ek olarak, yeterli aydınlatmanın olması, karbondioksit ve benzeri gazların ortamdaki yoğunluğu, hava akışı gibi koşullara göre ortamı izleyerek, en uygun koşullara getirilmesi için otomatik bir sistem yönetimi sunuyor. Sistem açma-kapama kararlarını tanımlanabilecek şartlara göre kendi verebiliyor. Metrekareye düşen insan sayısını tespit ederek, kalabalığın yoğunlaştığı bölgeyi uyarıyor. Risk durumunda tüm ofisin kapatılması yerine hızlıca bell, kişilerim karantinaya alınmasında belirleyici rol oynuyor. Riskli kişinin temas ettiği kişileri analiz ederek rapor halinde sunan NOVA, takibin en güvenli ve ileri hali.

Toplantılar NOVA’nın kontrolünde

Dijitalde süren toplantılar Microsoft Teams’in çalışanlara sunduğu fonksiyonlar sayesinde daha verimli hale gelirken, Online toplantılar daha kısa ve hedefe yönelik yapılıyor. Fiziksel olarak gün içinde üçten fazla toplantı yapmak mümkün olmazken, bu sayı online’da 3 katına çıkabiliyor. Üstelik toplantıların video olarak kaydedilebilmesi ile  notu yazmaya da gerek kalmıyor. Teams’te toplam günlük online yapılan toplantı dakikası 16 Mart Pazartesi günü 900 milyon iken 29 Nisan Çarşamba günü 4.1 milyar dakikaya ulaştı. Kullanıcı sayısı ise aynı zaman dilimlerinde 44 milyondan 75 milyona yükseldi. Tüm  bu değişim fiziki toplantı odalarında da hem verimlilik hem de güvenlik başlıklarında ciddi beklentileri beraberinde getiriyor. NOVA toplantı odalarına yerleştirilen cihazlar sayesinde, tıpkı ofis genelinde olduğu gibi hava kalitesi, insan yoğunluğu ve zaman kullanımı ölçüyor ve odaların rezervasyonunu sosyal mesafe kurallarına göre düzenliyor. Toplantı odalarında risk oluşturacak yoğunlukta kişi girmesi NOVA tarafından denetlenirken mobil uygulaması aracılığıyla toplantı notlarından, toplantı istatistiklerine kadar daha güvenli ve sonuç odaklı toplantıları mümkün hale getiriyor.

Yılda 11 bin dolar tasarruf, dijital iş yerlerine olan ilgiyi artırdı

İleri teknolojiler sayesinde ofisler her ne kadar iyileştirilmiş olsa da dijital platformlar üzerinden işleri yürütmenin sanıldığının aksine daha kolay ve efektif olduğunu vurgulayan PEAKUP COO’su KadirCan Toprakçı; “Ofiste çalışan sayısı şu anda her ne kadar az olsa da zamanla artacağı kesin. Ancak tüm dünyada 2021 yılı sonuna kadar iş gücünün yaklaşık %30’unun haftada birkaç gün evden çalışacağı tahmini yapılıyor. Şu anda bu oran %3,6. Ofis düzeninden vazgeçmeyenlerin pandemi kurallarına uygun olarak ofislerini yeniden dizayn etmesi şart. Bu da işletmeler için ekstra masraf anlamına geliyor. NOVA, ofislerin yeni baştan dizayn edilmesine gerek kalmadan online ve offline entegrasyonu ile hem çalışanın hem de işverenin hayatını kolaylaştırıyor” dedi.

Koronavirüsü salgını sebebiyle çoğu kurumun evden çalışmaya geçmesiyle dijital iş yeri platformlarına olan talebin 3 günde %70 arttığını dile getiren Toprakçı, “Dışarıdan çalışan bir kişinin işverene sağladığı tasarruf yıllık, otalama 11 bin dolar civarında. Pandemi sürecini dijitalleşme ile paralel yürütmek isteyen işletmelerin, PEAKUP tarafından verilen değişim yönetimi hizmetine olan ilgisi aylık bazda 15 kata kadar yükseldi. Bu demek oluyor ki, ülkemiz dünya trendine paralel bir değişim gösteriyor ve teknolojiyle aramız en az diğer gelişmiş ülkeler kadar iyi durumda” yorumunu yaptı.

YENİ NORMAL SÜRECİNDE İDEAL OFİS ORTAMI

Normalleşme süreciyle birlikte iş yerleri kademeli olarak çalışma hayatına geri dönmeye başladı. Hepimizin günlük hayatına bundan 3 ay önce hiç kullanmadığımız, sosyal mesafe, siperlik, 3m maske gibi yeni terimler giriş yaptı. Alışkın olduğumuz “normal”e döneceğimiz güne kadar yeni normal ile yaşamayı öğrenmemiz gerekiyor. Peki ofislerimize geri döndüğümüzde yeni normalimiz nasıl olacak? Yayılma oranı son derece yüksek olan Covid – 19 virüsüne karşı, işyerlerimizde almamız gereken önlemleri aşağıda sıraladık;

Ofis içinde;

  • Ofislerimizi 2 aylık koruma sağlayacak şekilde özel ekip ve dezenfektanla dezenfekte etmeliyiz,
  • Ortak kullanım alanları sosyal mesafe kurallarına göre yeniden organize edilmeli, kişileri bilgilendirecek uyarılar ve yönlendirmeler yerleştirilmeli,
  • Ofis içi iklimlendirme ve havalandırma için kullandığımız klimaların bakımları düzenli şekilde yapılmalı. Covid-19’u önlemek amacıyla, özel uzun koruma sağlayan dezenfektanlar klimalara uygulanmalı ve ekipmanlarımızı daha korunaklı hale getirilmeliyiz.
  • İşe gidiş gelişlerde, işin görülmesi sırasında ve iş yerinde kullanılmak üzere tıbbi maskeler ve siperlikler temin edilmeli,
  • İş yeri içerisinde kullanmak üzere tek kullanımlık eldivenler temin edilmeli
  • Çalışanlara el ve cilt antiseptiği dağıtılmalı,
  • Kapı girişlerine kullanılmış maske ve eldiven için özel çöp kovaları ve poşetler konulmalı,
  • Ofise gelişlerde mutlaka her gün her çalışanın ateşi ölçülerek kayıt altına alınmalı,
  • Çalışanların ofis içinde, çalıştıkları sürede oturma dağılımları sosyal mesafe kurallarına göre yeniden organize edilmeli,
  • Ofisler ve toplantı odaları ile tuvaletler, asansör, merdiven trabzanları, kapı kolları ve elle sık temas edilen çalışma ortamındaki ekranlı araçlar ile bilgisayar klavyeleri, fare ve telefon gibi ekipmanlar düzenli olarak dezenfekte edilmeli.

Servisler;

  • Servis araçları ile hizmete mahsus tüm araçların taşıma kapasitesi sosyal mesafe kuralları gözetilerek yeniden belirlenmeli,
  • Araçlarda el antiseptiği ve tek kullanımlık maske bulundurulmalı,
  • Olası yığılmaların önüne geçilmesi için servis hareket saatleri yeniden belirlenmeli.

Şunu unutmayın ki bireysel önlemler ve sosyal mesafeyi koruyarak bu salgının önüne geçebiliriz. Yeni normal dönemde hepimize görev düşüyor. Yetkililerin sürekli dile getirdiği gibi sosyal mesafe ve maske kullanımı virüse karşı en önemli silahımız.

Sağlıklı günler!

BADGE CRAWLER / Fırsat Eşitliği 06-Zümrüt DOYRAN

Badge Crawler Fırsat Eşitliği serimizin de bu hafta farklı bir sektörü ele alacağız. Mobilya sektöründe önemli yerde olan Hotelya Genel Müdürü Zümrüt DOYRAN ile birlikteyiz.

Yıldız Teknik Üniversitesi mimarlık bölümünden sonra İstanbul Teknik Üniversitesinde yüksek lisansını tamamladı. Mezun olduktan sonra ilk iş mimari kimliğiyle mekan tasarımcısı olarak çalışmaya başladı. Mimarlığın içerisinde satış ve insan psikolojisinin olması gerektiğinden bahseden Zümrüt Doyran, üniversitelerin bu iki konuda eğitim verilmesi gerektiğini vurguluyor. Çalışma hayatının devamında yine mobilya sektöründe fakat bu sefer satış pazarlama müdürü olarak devam etti. Mimarlık, üretim ve satış pazarlama departmanlarında deneyim kazandıktan sonra kendi mimarlık ofisini açarak tasarım ve uygulama işi yaptı. Otel projelerinde birlikte çalıştığı mobilya üretim firmasıyla daha sonra ortak oldu.

Mimarlık perspektifinden bakıldığında çoğu mühendislik bölümlerine göre kadın-erkek dağılımı eşitken üretim, fabrika, şantiye işin içine girince bu oran nasıl değişiyor?

Yurt dışı mobilya üretim sektöründe kadın-erkek iş gücü dağılımı Türkiye’deki gibi mi konu başlıkları üzerinde durduğumuz Badge Crawler Fırsat Eşitliği sohbetimizi tıklayarak izleyebilirsiniz.

Power BI – 2020 Haziran Ayı En Beğendiklerimiz

Merhabalaar sevgili okur! 1.sınıfta bize öğretilen mevsimler takvimine göre yaza girmiş bulunuyoruz, ne kadar havanın bu konudaki görüşü farklılık gösteriyor olsa da… Bu ay tek bir güncellemeyi yazsak bile yeter, öyle bir güncelleme ki… Hadi hemen Power BI haziran ayı güncellemelerini incelemeye başlayalım.

Sizi çok bekletmeden Power BI haziran ayı güncellemelerinin tacını hemen iletelim şu konuya:

1-Mobil Görünümü İyileştirme

Power BI ‘ın mobil görünümünün olması hep hoşumuza giden birşeydi . Tabi ki eksiklikleri de vardı. Örneğin karelerin çok büyük oluşu… Arka planı değiştirememe, yerleştirememe, nesneleri üst üste koyamama konuları gerçekten can sıkıcı olabiliyordu. Tek bir güncellemeyle hepsinden kurtulduk! Harika değil mi?

Artık küçük değerler içeren ifadeleri kocaman alanlarda göstermemiz gerekmiyor, bir grafin boş bir alanına yerleştirebiliriz. Böylelikle raporun tasarımıyla tam uyumlu bir mobil görünüm elde ediyoruz. İsimlerine göre görselleri rahatlıkla bulabiliyoruz.

Hala benim beklediğim bir konu, sayfa görünümünde gözükmeyen görseller mobil görünümünde görünür olabilir. Örneğin sayfa görünümünde ben bir slicer kullanıyorum ama bu mobil görünümde kullanışlı olmuyor. Bunun için mobil görünüme özel ayrı bir slicera ihtiyacım var. Ben bunun için bu slicerları ya da koyacağım herhangi bir görseli diğer grafiklerin arkasına saklıyorum. Keşke buna gerek kalmasa, yakında gelecektir inanıyorum😁

2-Otomatik Sayfa Yenilemesi

Premium’da olan Pro kullanıcılarının “Bizim de otomatik sayfa yenilememiz olmayacakkk mı?” dedirten bir özellikti. Sonunda Pro’ya açıldı. Pro kullanıcıları da artık anlık yenileme yapabilecekler. Bu özelliğin gözükmesi öncelikle Direct Query metodunu destekleyen bir kaynağa bu metodla bağlanmanız gerekiyor. Ardından bu özelliği hemen sayfa özelliklerinde görebiliyorsunuz.

3-Hiyerarşik Dilimleyicide Yeni İyileştirmeler

Hiyerarşik dilimleyici geçtiğimiz şubat ayında bizlerle buluşmuştu. O zamandan bu zamana bazı sıkıntılar yaşıyorduk; simgeler ve yazı boyutlarıyla ilgili… Bu ayki güncellemeyle tam olarak bu sorunlardan arındırılmış bir dilimleyici olduğunu belirtiyorlar. Artık simgeleri genişlet/daralt için birden fazla seçeneğe sahibiz. Alt öğeler için girintiyi özelleştirebiliyoruz -malum bir ara uzayda arıyorduk-. Ayrıca simgeler yazı tipi boyutuyla ölçekleniyor.

 

4-RLS artık Excel’in Veri Türleri galerisindeki Öne Çıkan Tablolar için destekleniyor

Excel’den Power BI veri setlerine bağlanma konusu giderek hız kazanıp büyüyor. Şimdi, bir tabloyu özellikli olarak işaretleyip Power BI hizmetine yayımladığınızda, RLS kuralları uygulanmış olsa bile bu tablo Excel’in veri türleri galerisinde görünecek. Önceden, bu tablolar Excel’de gösterilmiyordu. Bu yeni geliştirme, Excel’deki kullanıcıların yalnızca erişime sahip oldukları veri satırlarını göreceği anlamına geliyor.

5-Çizgi grafik nokta biçimlendirme seçenekleri

Bazen soruyoruz bu çizgi grafikte birşeyler eksik diye. Eksik noktayı bulduk. Artık çizgi grafikte X eksenindeki ilgili başlığa karşılık gelen noktayı renklendirerek gösterebiliyoruz. Bunu Format sekmesindeki Data Colors başlığından yapabiliyoruz.

6-Veri Bağlantıları

Palantir Foundry Konektörü

Arka uç veri yönetimi ile ön uç veri analizi arasındaki engelleri kaldırarak insanların verileri nasıl kullandıklarını yeniden canlandıran bir platformdur. Palantir, çeşitli teknik becerilere ve derin konu uzmanlığına sahip kullanıcıların verilerle anlamlı bir şekilde çalışmasını sağlar. Foundry ile, herkes verileri istediği herhangi bir şekle kaynaklayabilir, bağlayabilir ve dönüştürebilir, ardından harekete geçmek için kullanabilir.

Bu bağlayıcı yakında Veri al iletişim kutusunun Çevrimiçi hizmetler bölümünde yer alacaktır .

Power BI haziran ayı güncellenmiş sürümünü indirme sayfasına gitmek için buraya tıklayabilirsiniz. Power BI ile ilgili diğer yazılarımıza bakmak içinse şuraya tıklayabilirsiniz.

Güzel bir ay geçirmeniz dileğiyle. Kendinize iyi bakın.

Good game well played.

BADGE CRAWLER / Fırsat Eşitliği 05-Füsun Borluk

Badge Crawler Fırsat Eşitliği serimizin bu haftada ki konuğu AvivaSA Emeklilik ve Hayat Grup Proje Yönetim Ofisi Başkanı Füsun Borluk.

Uzun zamandır birbirinden farklı sektör ve firmada çalışma fırsatı yakalamış, fırsat eşitliği konusunda tecrübe ettiği deneyimlerle bakış açısını bizimle paylaştı. 20 seneyi aşkın süredir Bilgi Teknolojileri sektöründe çalışan Füsun Borluk daha önce Yapı Kredi, Akbank, Johnson Control, Turkcell gibi önemli firmalarda yer aldı. IT’nin içinde sistem mühendisliği ile başlayıp, proje yönetimi ardından yöneticilik deneyimi elde etti. Şu anda AvivaSA Proje Yönetimi, IT Kalitesi ve Robotik Süreç Otomasyonu görevleri üstlenmekte. Aynı zamanda Bahçeşehir Üniversitesi Sürekli Eğitim Merkezinde proje yönetim eğitmenliği yapıyor.

Bu sektöre girme kararını nasıl verdi?

Sektöre ilk başladığında kadın erkek dağılımıyla günümüzde ki dağılım nasıl?

Üniversite kadın öğrencileri nasıl daha fazla teşvik edilebilir ve sektöre dahil edilebilir?

Departmanlar ki çalışanların farklı karakterde mi yoksa aynı olması mı işleyişi daha olumlu etkiliyor gibi konuları ele aldığımız Badge Crawler Fırsat Eşitliği sohbetimizi tıklayarak izleyebilirsiniz.

Hayatımıza giren dijital iş yeri kavramı

Pandemi süreci sona erse bile bir çok firma artık evden çalışma sistemine ve esnek çalışma modeline geçeceklerini açıkladı. Yeni normalle birlikte dijital iş yeri kavramı hayatımızda daha çok yer edinmeye başlayacak.

Peakup Genel Müdür Yardımcısı Kadircan Toprakçı ile son zamanlarda sıkça duymaya başladığımız “Dijital İş Yeri” kavramını, online sistemlerde doğru ve verimli çalışmanın önemini ve kurumların dijital iş süreçlerini nasıl organize etmesi gerektiğini bu röportajda konuştuk.

Tum dünyanın dijital sürece adapte olmaya calıştığı bu dönemde PEAKUP olarak cok zorluk çekmememizin en temel nedeni bu sisteme daha önceden cözüm üretmeye çalışmamız. Pandemi ile beraber günlük toplantılarımızdan, haftalık olarak gerçekleştirdiğimiz Friday Talks’umuza, IK duyurularımızdan kısacası ofis ortamında gelişen tum sureçleri Velocity platformumuzundan gerçekleştiriyor ve edindiğimiz deneyimleri de müşterilerimizle paylaşıyoruz. Diğer bir yandan bir gunde dijitalleşme dediğimiz şirket içi ve dısı iletişimler esnasında e-posta imzalar, kartvizitlerin yerini aldığı bir yaşam haline geldi. Bu süreçte e-posta imzaları birer pazarlama ve satış aracına dönüştürme noktasında Sign&Go ile e-posta imzaları zamanlayabildiğimiz, istenilen reklamları gösterebildigimiz, IT desteğe gerek duymadan zamandan tasarruf sağlayabilme imkanı sunuyor. Youtube sayfamızdan veya asağıdaki videodan röportajın tamamını izleyebilirsiniz.